«Он поставил меня перед фактом звонком со сборного пункта»
7- 4.07.2025, 12:17
- 7,994
Белоруска сдала квартиру и столкнулась с неожиданной проблемой.
папулярнае за тыдзень
- 15.08 Трамп пагаварыў з Лукашэнкам 59,098
- 17.08 Таямніца Лаўрова раскрытая 51,186
- 16.08 Пуцін кагосьці клікаў і нервова ўсміхаўся: кадры неадэкватных паводзін на Алясцы 49,334
- 16.08 Почему переговоры так внезапно закончились 46,508
- 21.08 СМІ: Знакамітыя расейскія прапагандысты ўцяклі з РФ 46,426
- 16.08 Трамп зрабіў заяву пасля размовы з Зяленскім 46,248
- 17.08 Маскву ахапіў вогненны апакаліпсіс 46,064
Вот тут люди пишут про Германию, как там все радужно для арендаторов, просто благодать. В Германии арендатор обязан не менее чем за месяц уведомить арендодателя о выезде, сделать клининг после себя. Если арендатор не уведомил за месяц, арендатор влетает на деньги, а не ни в чем не повинный арендодатель. В Беларуси же все еще дикий рынок аренды. Дикий в первую очередь именно со стороны арендаторов. Тут бывает все что угодно, от поставить арендодателя перед фактов, находясь на сборном пункте, что все я уже съехал, или сбежать кинув ключи в почтовый ящик и оставив после себя долги по коммуналке за год, и хорошо если еще не разгромленную и загаженную квартиру. До снять квартиру, чтобы устраивать ночные дискотеки, пьянки, гулянки, концерты, а выгребать потом за это будет не арендатор, а арендодатель.
АдказацьА в договоре нет пункта о расторжении при неуплате?
АдказацьВ Европе не только чистят квартиру после аренды, но часто и красят стены.
1)заключить в Беларуси нетиповой договор аренды практически нереально.
Адказаць2)в договоре есть многое, добиться выполнения написанного в договоре сложно, долго и дорого.
3)В типовом договоре такого нет. Государство не откажется стричь капусту, даже если у вас нет прибыли.
Наконт фарбаваць сцены: колер і тып фарбы ў дагаворы прапісваецца? А калі не спадабаецца якасць, то колькі разоў перафарбоўваць можна? Мо, прасцей было б за грошы ад арэнды самаму пафарбаваць? Арэнда - гэта бізнес, а ў бізнесе ёсць такое паняцце як амартызацыя фондаў. У грашовай форме. Бо натуральны абмен (фарбаванне за арэнду) - вельмі складаны спосаб разліку.
АдказацьВот поэтому перестал сдавать квартиру по договору.
АдказацьЛукашисты сделали капремонт в доме 1969-го года постройки один раз, в 2016-ом году. Капремонт вылился в замену труб и установке пластиковых окошек в межэтажных поворотах. Параллельно заварили мусоропровод. Косметическая покраска подъезда+ замена пластика на перилах. Ещё поснимали старые навесные панели на балконах. Всё, даже дом не покрасили и не утепляли. Пару лет назад начали соседние дома чистить с крыши и красить. Поспрашивал людей, что за фигня с нашим домом, сказали главный инженер обналичил бабки со счёта и растворился в тумане, как раз перед нашим капремонтом. Какие налоги я должен им платить при сдаче своей квартиры в таком случае ?
АдказацьПлачущие арендодатели, а почему бы вам лично раз в месяц в оговоренное время не приходить за квартплатой и проверять состояние квартиры? Это вполне можно внести в договор.
Адказаць