Застройщики: 3,6 миллиона рублей за квадратный метр - это не реально
46- 21.02.2012, 11:55
Министр архитектуры и строительства пообещал, что стоимость квадратного метра, строящегося с господдержкой, в этом году не превысит 3,6 миллиона рублей.
Чувствую накроется скоро это строительство. Где интересно цена в минималку за квадрат?
Ответитьскоро цены на жилье пойдут вниз!!!! реальная цена 400-500$ -м2,так что не слушайте бт о том, что они говорят сейчас пик низкой цены- очередной блеф!!! В кризис ни кто не строиться!
ОтветитьПроще цемент на Россию пустить, чем в собственное строительство вбухать, которое не окупается стоимостью квадрата.
ОтветитьТак что не надейтесь на понижение стоимости квадрата. Ниже низшего предела не опустят
Жрать захотят - отпустят.
ОтветитьПо таким ценам котеджи(пусть без наворотов но отдельностоящий) без вопросов посторить. А тут 4 стены и крыша с соседями наполовину поэтому 200$ за квадрат красная цена хрущевкам панельным. Остальное откаты лукавому.
тем более с такой камуналкой)))) хай сами живут!
ОтветитьСамтрест, т.е. сам строй или по типу толоки, только землицу надо присмотреть.
ОтветитьДа с такой ситуацией в стране,не удевлюсь если народ массово будет продавать свое жилье и бежать отсюда! 1м потом будет стоить 2 буханки колбасы!
Ответитьгде они возьмут строителей,?
Ответитьзнакомый держался до последнего,месяц назад зарегистрировался в Смоленске и вывез своих строителей более 60 человек
Только совершенно не разбирающийся в реалиях человек способен влезть в долевое. Этот вид грабежа властями давно поставлен на поток. Воруют деньги дольщиков никого не стесняясь и не опасаясь. Ничего оригинального не придумывают, просто банально отбирают. Это касается не только квартирного строительства, но и офисного. Там принцип такой -- платишь за, скажем, 50 м2, а получаешь 48 или ещё меньше. Судиться бесполезно, так как судебная система у нас в принципе отсутствует. Судьи выполняют команды сверху.
Ответитьвидимо Вы совершенно не представляете, о чем говорите, даже 20 см квадратных отбить можно запросто. Достаточно не быть дятлом и читать свой контракт.
ОтветитьНу а дурака всегда обманут, везде и всякий.
Бизнес-центр "Парус" -- два десятка ограбленных, не смогли выиграть ни одного суда. Судьи без свидетелей заявляют, что они не хотят потерять работу. Примеров -- сотни.
ОтветитьКонтролирует этот беспредел кучка мерзавцев, которой верховодит плешивый урод.
Почти во всех бизнес-центрах такая же история. Никто ничего сделать не может, потому что в конечном счёте оказывается, что за преступлением стоят разные мясниковичи, семашки-машки и прочие слуги Лукашенко.
ОтветитьМногие бизнес-центры курируют какие-то уголовники из БРСМ. Они же и вкладывают порученные им средства из бюджета в строительство этих центров. Потом прибыль идёт в карманы семейки. В бюджет, понятно -- хрен. Так же и дольщиков жилья грабят. Сегодня застройщи хорошо если 50% квартир распоряжается в доме. Остальные уходят чинухам в виде взяток. Каждый дольщик своими кровными оплачивает метров пять, шесть какому-нибудь уроду из лукашенковских. Потом этими квартирами, в том числе, расплачиваются с ментами, гебешниками, фальсификаторами выборов и прочими свиньями.
ОтветитьВ "Парусе" полный беспредел был. У людей по несколько метров украли, а когда некоторые подали в суды, пошли угрозы. Дикость полная. Никто суд не выиграл. Зато Лукашенковская контора получила бесплатно целый этах. Оплатили эти метры естественно ограбленные люди.
ОтветитьУ меня брат бодался долго. Предложили за украденные метры, в конце концов, вернуть по курсу НБ. Жалкие гроши по сравнению с тем, что он платил. Продал помещение к чертям, закрыл фирму и уже полгода в Канаде.
ОтветитьНа один квадратный метр, учитывая проценты, взносы и прочие поборы, нужно работать как минимум год.
Ответитьполный грабеж посредник забирает 40-50 % от стоимости метра, так что лучше не спешить с покупкой квартир! очевидно будет стоимость метра падать и очень сильно !
ОтветитьЧего мелочиться. Раздавать будут как в Украине.
Ответитьправду говоришь!
Ответитьа если типа мапидовской 9-ти этажной панельки поставить в Хойниках или Пуховичах, то коммерческая стоимость её метра тоже будет 8 600 000? =D
Ответитьчто у калхозников называется коммерческой стоимость ?
А лучше в Нью-Васюках
Ответитьвпереди мировой финансовый кризис, будет спад в экономике и т.д какой рост ? в недвижимости ?? те кто сейчас построят по 1000 продать смогут за 800, а может и ниже..
Ответитьмировой кризисс?)))) бт насмотрелся) только вечный кризис в РБ пока усатый не уйдет
ОтветитьПри нынешних зарплатах трудно строиться , лучше переждать.
Ответитьрешили нажиться)))) во наивные думают щас народ побежит строиться)))
Ответить.....................застройщик хочет нажиться! дайте ему больше.))) ставь хоть 4млн , все равно ни кто будет строиться
ОтветитьГипноз закипающей скороварки.
ОтветитьГлавное чтоб "не рвануло".
Ну и идиотизм, конечно: им что стоимость что себестоимость, что цена - все едино.
Основное слово - "ОСВОИТЬ".
После интервью нацбанка ничему не удивляюсь.
Ну,пипец...........Тогда,как в Испании,в знаменитом курортном городке(а не в мухосраньске)700евро-за готовое с ремонтом жилье.У нас дороже,почему ????
ОтветитьТо Испания, а то центр Европы, сердце так сказать или пуп!
ОтветитьПравительство зря очередников шуршит, может нашлить бы какие нибудь наивные,может строились сейчас)))
ОтветитьВы мне покажите хоть одного простого работягу.который сможет построиться за такие деньги.Зарплата 100-120 у.е, а банку нужно в месяц выплачивать 6-7 миллионов .На какой путь нас толкает наше "правительство"?
ОтветитьВот мы и докатились до зарплат в 100-120 долларов (основная масса населения, а не средняя), но это не предел. По моему глубокому убеждению зарплаты в пределах 70-80 долларов будут самое то! Пенсии в пределах 30-40. Поэтому ждем очередного весеннего обострения курсов и дальнейшего падения рубля (конечно не одномоментного) до уровня 20-25 тысяч за доллар (за год-два вполне возможно). Вот тогда падение остановится с уверенностью в 100% т.к. -
Ответитьэто тот предел, который даст толчок к массовым недовольствам.
Не знаю, чем отличается "средневзвешенная себестоимость строительства квадратного метра государственного жилья" от обыкновенной себестоимости, но себестоимость кв.метра в Минске порядка 5 миллионов.
ОтветитьНе очень понял про "стоимость квадратного метра, строящегося с господдержкой". Это как? Если государство поддержит каждый квадратный метр где-то на 1,4 млн. рублей, то как раз и получится 3,6 млн. рублей за квадрат?
Размышлизмы: зачем застройщику отдавать метры по себестоимости и зачем государству датировать эти же квадратные метры?
Возможно застройщику сделают предложение, от которого тот не сможет отказаться и он "сольёт" пару квартир в новостройке ниже себестоимости. Государство открывает кредитную линию под постройку льготного жилья со ставкой на уровне ставки рефинансирования. Для чего? Кому это выгодно, кроме новосёлов?
Неужели забота о людях? :-0
"Не верю!" (с)
Да уж! Муж работает в Мапиде столяром, зарплата за декабрь составила 2 млн., скоро (как сказали ему на работе) подойдет очередь строиться, вопрос - какой банк даст ему кредит с такой офигенно большой зарплатой, и стоимостью метра 8,6 млн. руб. Ничего, зато для кгб и мвд по 2 млн. за метр строят, им же нужнее!!!!
ОтветитьКак когда-то говорили - нема дурных (про строительство за такие кредиты).
ОтветитьТяжело представить, кто сейчас строится за 9,5 млн.руб. (1130$). За такие деньги проще купить участок в пригороде и построить частный дом в 100 -120 м2.
ОтветитьО каком доме вы говорите? Мазанка предел.
ОтветитьА панелька с тупотящими по голове соседями, орущими рядом детьми и зассаным подъездом это дворец?
ОтветитьСори! да за такой метр в 1130$ можно на югах че нить купить! по круче
Ответитья не знаю где сердце Европы, но точно знаю где зад
ОтветитьДа нет у нас зарплат 100-120 доларов. По любой объявке позвонить будет минимум 200 доларов. Кто получает 100 доларов скинь мне свой расчетный на мыло я тебе еще столько же дам.
ОтветитьЕсть еще более хитропопые застройщики, которые заключали договора долевого строительства в 2009м году примерно по 3 млн. зайцев за квадрат. Затем, в предвидении наступления полного ЕЭП и всего того, что за ним последовало (цемент уехал следом за строителями, бел. заяц рухнул в пропасть), застройщик умышленно затягивал строительство, занижая проценты, а потом за 2 месяца до окончания стройки (внезапно) начинал применять индексации на ВЕСЬ период строительства (даже на оплаченную часть) и принуждать к подписанию доп. соглашений о продлении сроков (без внятной мотивации, не говоря уж о официальных документах) и пересмотре условий оплаты. На выходе кролики побежали платить новые цены, либо расторгали договора (читай - забирали те копейки, которые не сожрала инфляция), а застройщик получал построенные квадраты по цене в ТРИ раза ниже, чем они реально сегодня стоят. И тут он начинает втюхивать это грошовое (по себестоимости) жилье за 8-9 миллионов ушастых.
Ответитьописанная ситуация реально имеет место быть с одним из именитых застройщиков и история еще не закончилась
мыло то оставь. И впринципе меняй его сразу. Заспамят расчетными.
Ответитьхороший способ обрушить почтовый сервак в конторе =)
ОтветитьЗанятное предложение) Эх, сударь, где вы раньше были, годик назад)
ОтветитьАлексей, опубликуйте свой емейл. я пришлю сразу справку о доходах и расчетные за полгода. Очень расчитываю на вас. Альтруист вы наш.
Ответить